玻璃隔热膜作为一种新型的节能建材，建筑玻璃贴膜以特殊的聚酯薄膜作为基材，镀上各种不同的高反射率的金属或金属氧化物涂层，经特殊工艺复合压制而成，是一种既透光又具有高隔热功能的玻璃贴膜。
玻璃贴膜具有87%的透光性，保证室内有足够的光亮度。与窗帘和百叶窗只挡光线不隔热不同，玻璃贴膜的金属喷射层可反射和吸收高达80%的红外线。居室窗用上玻璃贴膜，可有效阻隔90%以上的有害紫外线，远远高出其他玻璃制品，大大延长家具等的使用寿命。此外，取自汽车窗户贴膜的建筑玻璃贴膜也有防爆抗震、保护私密的功能。
当然，玻璃贴膜最大的作用就是隔热了。有测量显示，在室外温度为38℃至39℃时，用玻璃贴膜的房间比普通房间的温度低3-5℃，可节约30%以上的空调用电。在冬天，则可通过减少玻璃所引起的热损失而发挥保温功能，特别适用于南向、西向、东向，玻璃面积大的房子。
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