在爱迪生广场办公楼那美丽如画的玻璃幕墙之后隐藏着1993年12月时HOLLNOOD管理公司资产经理洁西卡·史密斯遇到的许多问题。

　　当时她面前摆满了租房人的投诉，都是与建筑玻璃结构有关的：“夏季里，我们不得不从早上4点起就打开那9台共820吨冷气机以便到9点时大楼里有足够的凉意。”史密斯说道：“一天的大多数时间里，机器都不得不全马力运转，但大楼一面已经制冷，而另一面仍很热的事实告诉我们：大太阳阻止我们将整栋大楼维持在同一温度，本体着色玻璃无法解决这一问题。”

　　经过对市场上见到的薄膜和对安装者的详尽调查后，史密斯选择了八万平方英尺全部使用建筑节能膜的方案：“你走到测试区，再回到未贴膜区域就会感到完全不同。史密斯说：“由于贴了建筑节能膜，我们控制并保持气候的能力已有了特别大的变化。”

　　爱迪生广场雨季每年在能源使用方面至少可减少5%部分原因就在于减少了70%热量，使冷气机组的使用能量从100%减少至80%，控制均衡温度的目的得到了实现。